Te traemos 6 consejos para que puedas irte de vacaciones tranquilo y evitar indeseables robos en tu hogar. ¿Te vas de viaje estos días de fiesta? Con estos sencillos trucos podrás descansar sin quebraderos de cabeza y evitar sorpresas desagradables a tu vuelta porque los...

Todos los que somos propietarios en una comunidad hemos de asistir a las juntas, sus inicios ya son complicados ya que se van a tratar problemas de la comunidad y deben ponerse en un horario donde todos o al menos la mayoría hayan vuelto del trabajo. Llegamos cansados, con mil cosas en la cabeza y debemos ir a algún espacio común -o en algunos casos el salón del Presidente- y debemos ponernos todos de acuerdo en ciertos temas. Si ya las reuniones de trabajo con compañeros que conocemos y son profesionales a veces se complica, las juntas en comunidades medias o grandes son realmente un reto, pero...
Venimos con una de nuestras mejores noticias... y es que lanzamos la Aplicación de Colindar, si! en mayúsculas por el tiempo y el cariño que le hecho echado :) El pasado 27 de mayo sacamos la beta en privado con los suscriptores de la newletters, compañeros emprendedores y por supuesto familiares y amigos. Desde hoy día 8 de junio abrimos la beta al público para que cualquier pueda is probando la aplicación.

https://app.colindar.es

Esta beta pública es limitada y en esta primera tanda sólo aceptaremos un número limitado de usuarios que ampliaremos posteriormente según podamos asegurar el mejor rendimiento de los servidores.

¿Quieres saber como actuar ante los morosos? Los casos de morosos en nuestra comunidad son muy comúnes, sigue esta directrices y todo será más sencillo. No pierdas tiempo o dinero por las faltas de otros....

Aunque parezca increíble, 1 de cada 4 comunidades tiene algún vecino moroso en las cuotas de la comunidad de propietarios. Más allá de los vecinos que no pueden o quieren pagar hay una serie de motivos que hace aumentar estos gastos. En casi el 65% de los casos, esta situación se ve promovida por derramas extraordinarias, algo más del 18% cuando hay ventas inmobiliarias cercanas y casi un 11% es por antipatía con los vecinos. Sí, a algunos les vale con que el vecino de arriba no le cae bien para no pagar las cuotas. [caption id="attachment_157" align="aligncenter" width="388"]La-morosidad-y-las-redes-sociales-luxor-technologies Morosos en tu comunidad de propietarios[/caption] En estas situaciones nos asaltan muchas dudas, aquí aclararemos algunas de ellas.

¿Es obligatorio pagar las derramas extraordinarias?

Sí. Los gastos extraordinarios deberán aprobarse en la junta general con las mayorías que en cada caso requiera la ley. Hay que tener en cuenta, además, que cada vez hay más gastos obligatorios para los miembros de la comunidad y que les pueden ser impuestos: algunos relacionados con la conservación o la accesibilidad de la finca, o con deberes de renovación aprobados por la autoridad competente. Un punto muy importante y que la mayoría desconoce es que no hay obligación de contribuir al pago de mejoras a las que te hayas opuesto y que no sean necesarias, pero es posible que te veas privado de su uso. Por tanto, hay que distinguir las derramas extraordinarias entre las que son impuestas por ley o primera necesidad a las que son decididas en la junta pero no son necesarias. La línea que decide eso puede ser muy fina a veces.